Zpravodaj Obvodního výboru KSČM Praha 5
2/2007
Vážení návštěvníci webových stránek, předkládáme Vaší pozornosti již druhé číslo elektronického Zpravodaje KSČM. Je určen členům i nečlenům KSČM, kterým chce přiblížit dění ve všech oblastech společenského života našeho regionu, a to ve spojení s postoji a stanovisky orgánů a organizací KSČM, které zde působí. Budeme se snažit objasňovat a napomáhat řešení sociálních a právních otázek současného složitého života. Také chceme přispět k posílení občanského vztahu ke kulturním tradicím, s nimiž je náš obvod těsně spjat. Přitom budeme usilovat o otevřenou konstruktivní politiku, důsledně hájící lidská a občanská práva mladší i starší generace, která jsou také v našem regionu někdy hrubě porušována. Toho můžeme dosáhnout hlavně tím, že Zpravodaj bude otevřeným periodikem všem občanům, kteří mají zájem, aby se i v jejich obvodě spokojeně žilo. Proto pište, emailujte a telefonujte. Vaše příspěvky, náměty i kritické názory využijeme na stránkách Zpravodaje.
Redakční rada Zpravodaje OV KSČM
Jaká je vlastně realita současnosti, v jakém prostředí žijeme a pracujeme? Takové a podobné otázky zazněly na nedávných výročních členských schůzích (VČS) základních organizací KSČM působících v naší obvodní stranické organizaci. A také zde ve své většině zazněly na tyto otázky jasné a výstižné odpovědi.
Už není vláda jedné strany, pravdu má jen ten, kdo je u koryta. Podvody nejsou, existují jen nevydařené podnikatelské záměry. Spravedlnost nahradí výklad práva lépe placeného právníka. Nepřizpůsobivost a agresivita jsou pryč, máme jen kulturní odlišnost. Historici nebádají, sporné věci řeší vynucené zákony. Znalcům je dvacet pět let, zkušenost je zbytečná, zodpovědnost rovněž. Člověk po padesátce přestává existovat. Řemeslníci zmizeli, každý je manažér. Peníze není třeba podložit prací, buď dá sociálka, nebo půjčí peněžní ústav. Už nemáme RVHP, jen diktát úředníků EU. Národní hrdostí se říká zpátečnické čecháčkovství. Kniha faktů stojí moc, tak proč ji kupovat. Blesk, Aha a televize nás připraví na všechno. Za zábavou se chodí do nákupních center. Socialismus je pro naše děti a vnoučata jen dlouhá fronta na banány a nic jiného.
Zvláště kriticky se VČS vyjádřily k období po loňských volbách, především pak k tzv. reformě, která ještě více zhorší sociální podmínky většiny občanů.
Obranu proti tomu VČS vidí v silné levici, schopné se postavit proti aroganci současné moci. Proto VČS zdůraznily i nutnost spolupráce se sympatizanty KSČM a to bez ohledu na věk, přesvědčení a vyznání. Naším spojencem je každý, kdo touží, aby byl život většiny lidí důstojný, tvořivý a šťastný. Tato myšlenka je také poselstvím VČS nadcházející obvodní a pražské konferenci i sjezdu KSČM, který se sejde v květnu 2008.
Michal Drobílek, předseda OV KSČM, Praha 5
Kdo jen trochu sleduje místní politiku v hlavním městě, neujde
mu, že na radnici Městské části
(MČ) Praha 5 si kauzy, nad nimiž se tyčí velký
otazník, podávají ruce. K těm, kteří se snaží tyto kauzy odhalit a sdělit o nich
občanům MČ Praha 5 celou pravdu, patří hlavně opozice, zastupitele za KSČM
nevyjímaje. Svědčí o tom i časté interpelace poslance za KSČM, zastupitele RNDr.
Milana Macka, CSc., které zveřejňujeme v plném znění:
Vážený pane starosto,
při veřejném vystoupení zástupce společnosti Agentura Praha 5, a.s. jsem se setkal s jeho tvrzením, že tato společnost „kupuje pohledávky Městské části Praha 5“ za dlužníky a tyto pohledávky pak vymáhá. Domnívám se, že toto tvrzení neodpovídá skutečnosti, proto žádám o poskytnutí všech smluv uzavřených mezi MČ Praha 5 a touto společností včetně všech dodatků těchto smluv.
V Praze dne 18.1.2007
Vážený pane starosto,
MČ Praha 5 dne 22.8.2006 uzavřela mandátní smlouvu na „Zajištění vánočních a velikonočních slavností na Smíchově po dobu 4 let“. Cena, kterou za to MČ zaplatí je 10 mil. Kč + DPH. K této smlouvě žádám o následující sdělení:
Jak dlouho byla tato zakázka vyvěšena?
Kolik bylo podáno nabídek celkem?
Jak bylo zajištěno, že cena této zakázky je odpovídající? To, že byla vybrána nejvýhodnější nabídka v žádném případě nemusí znamenat, že je cena odpovídající.
Jaká je položková nabídka za zajištění jednotlivých ve smlouvě uvedených položek?
Co bude po 4 letech se stánky? Ze smlouvy se zdá, že MĆ platí jen jejich nájem.
Jaké bude vybíráno nájemné od jednotlivých prodejců a čím příjmem toto nájemné bude
(smlouva toto neřeší)? Pokud bude nájemné „symbolické“, jak budou vybírány firmy, které se budou účastnit?
Výběrové řízení na výše uvedenou zakázku prováděla na základě mandátní smlouvy ze dne 22.8.2006 firma Veřejné zakázky, s.r.o. V této souvislosti žádám o následující sdělení:
Proč zadání této veřejné zakázky realizovala výše uvedená firma (zacenu142 800Kč), proč celé řízení nebylo realizováno přímo úřadem MČ Praha 5, což by evidentně bylo mnohem lacinější?
Jak byla stanovena cena této zakázky, považujete jednotlivé položky za přiměřené (převzetí podkladů 5 000,-Kč, přijímání dokladů k prokázání kvalifikačních kritérií 3.000,-Kč apod.)? Přiměřené náklady při realizaci úřadem MČ by byly přibližně 10 x nižší. Nebo se touto cenou platí za alibi či neschopnost úřadu MČ Praha 5.
V Praze dne 15.2.2007
Vážený pane starosto,
Pražská pětka nese v záhlaví oznámení „Měsíčník Městské části Praha 5“. Zalistováním v číslech z minulých let je ale zřejmé, že publikovat v ní mohou pouze někteří vyvolení. Například mně za 8 let mého působení v zastupitelstvu bylo dovoleno zveřejnit celkem 3 600 znaků včetně mezer, tedy necelou čtvrtinu jedné stránky v časopise. Dávám proto návrh, jak tento žalostný stav zlepšit. Osobně vidím dvě možnosti:
Umožnit všem zastupitelům publikovat své názory, například tím, že autor úvodníku se bude losovat ze všech zastupitelů, nebo
Změnit podtitul časopisu podle skutečného stavu tedy například na „Věstník starosty a jeho věrných“.
V Praze dne 22. 3. 2007
Vážený pane starosto,
znovu se vracím ke své interpelaci k připravovanému prodeji objektu Ženské domovy - Radlická 3, čp. 2000 s pozemkem parcel. č. 2898 a Ostrovského 16, čp. 11 s pozemkem parcel. č. 2899 a pozemkem parcel. č. 2900, k.ú. Smíchov a k Vaší odpovědi na tuto interpelaci. Uváděné důvody prodeje jsou výhradně ekonomické – malý výnos z nájmu nebytových prostor vzhledem k nutným rekonstrukcím. Tento objekt je pronajat a nájemní smlouva reálně skončí až k 9. 11. 2015. K uváděným ekonomickým důvodům musím konstatovat, že prodej nájemní smlouvou zatíženého objektu musí nutně být pro MČ jednoznačně nevýhodný!
Jedná se o poslední velké objekty, které MČ Praha v centru Smíchova vlastní. Vzhledem k tomu, že v MČ velmi chybí např.
malometrážní byty,
dům s pečovatelskou službou,
domov seniorů,
a RMČ i přes značné výnosy z privatizace žádné řešení této problematiky nenavrhla, žádám, aby RMČ záměr prodeje zrušila a navrhla jiné využití objektu, například v oblasti sociálních služeb.
V Praze dne 8. 6. 2007
Vážený pane starosto,
RMČ rozhodla o zvýšení nájemného v obecních bytech od 1. 9. 2007 o 90 % možného zvýšení měsíčního nájemného. V následujících dvou letech, vždy od 1. ledna, o maximum možného. Toto zvýšení se týká přibližně 2 200 domácností.
Z hospodaření MČ do roku 2005 (za rok 2006 dosud nebylo zveřejněno) plyne, že hospodaření s byty nebylo ztrátové. Jaký byl tedy důvod tohoto zvýšení nájemného? Plyne snad z výsledku hospodaření s byty za rok 2006, že je ztrátové a proto je nutné nájemné zvýšit? Žádám o zveřejnění ekonomické kalkulace pro toto zvýšení.
V Praze dne 8. 6. 2007
Vážený pane místostarosto Lukáši Herolde,
vřele děkuji za Vaši zcela vyčerpávající odpověď na moji interpelaci k Pražské pětce. Jako dlouholetý učitel jsem zvyklý, že žáci odpovídají na to, o čem mluvit chtějí a nikoliv na to, na co jsou tázáni. Jistě ale víte i z vlastní zkušenosti, že většina učitelů, ke které se počítám, si něco takového nenechá líbit a to ani v případě, že se shodou okolností stanou zastupitelem a tázaný je stejnou shodou okolností místostarostou. Mám-li být ale úplně přesný, Vás jsem se na nic netázal, otázku jsem pokládal panu starostovi, nevadí mi ale, že jste si tuto otázku přisvojil. Co mi ale vadí je fakt, že okamžik svého zvolení do funkce místostarosty považujete za okamžik „velkého třesku“, od kterého teprve existuje čas. Zdůrazňuji, že jsem se ve své interpelaci zabýval dobou před „velkým třeskem“.
A teď konstruktivně: Nedílnou součástí této mé interpelace je níže uvedený článek „Velikonoční slavnosti za námi, vánoční slavnosti před námi“ o jehož zveřejnění v Pražské pětce žádám. O jeho aktuálnosti jistě nebudete pochybovat, bude evidentně aktuální po celé toto volební období. V případě, že by byl zveřejněn v období mezi Vánocemi a Velikonocemi, zplnomocňuji redakční radu změnit název na „Vánoční slavnosti za námi, velikonoční slavnosti před námi“.
Velikonoční slavnosti za námi, vánoční slavnosti před námi
Rada městská část Praha 5 je nadšeným propagátorem místních tradic. Pokud tradice zatím není, tak ji třeba vytvoří. K těmto novým tradicím patří i velikonoční a vánoční slavnosti na Smíchově. Pražané, i návštěvníci Prahy tak v době od první adventní soboty do 23. 12. budou procházet v prostoru před stanicí metra Anděl kolem 28 dřevěných stánků s vánoční výzdobou, jednoho mobilního stánku v lidovém stylu, otevřeného stánku s prodejní plochou, prodejního stojanu na kaštany a otevřeného prostoru pro prodej vánočních stromků. Zajištěn bude program na instalovaném pódiu. Dominantu bude tvořit vánočně vyzdobený velký a ještě jeden menší strom. Velikonoční slavnosti budou začínat vždy 16 dní před velikonočním pondělím a končit po velikonocích následující nedělí. Zajištěno bude jen 14 velikonočně vyzdobených stánků, doprovodné programy budou probíhat jen od Zeleného pátku do Velikonočního pondělí.
Protože vše něco stojí, tak i tato nová tradice není zdarma. Naštěstí ale bude za 4 roky stát Městskou část Praha 5 pakatel, jen necelých 12 milionů Kč. Není to částka velká a byl jistě velký problém sehnat firmu ochotnou takovéto slavnosti zajistit. Snad proto byla tato zakázka vyvěšena pouhých 14 dní a výběr neprováděla městská část, ale byl ponechán na firmě Veřejné zakázky, s. r. o. Náročnosti práce při výběru nejlepší nabídky odpovídá její cena, kterou městská část zaplatila, ve výši 142 800 Kč. Tato cena jistě není velká a těžko by se našla jiná firma, která by byla schopna tak obtížné výběrové řízení zajistit. Ostatně vybrat nejvhodnější nabídku z jediné nabídky skutečně vyžaduje velmi mnoho práce a je jistě úměrné této ceně.
Firma Route 102, s. r. o., která tuto zakázku dostala, musí zajistit celou řadu dalších úkolů: musí zajistit zájemce o prodej v těchto stáncích a jistě jim bude muset ještě připlácet za to, aby v tak málo lukrativní oblasti, jako je prostor na pěší zóně u Anděla, a v tak málo lukrativní době, jako je období před vánocemi nebo před velikonocemi své zboží vůbec prodávali! A ty náklady na doprovodné programy! Určitě jí na to přibližně 3 mil. Kč ročně nebudou ani stačit. A co po 4 letech se stánky, které jsou jejím majetkem? Jistě bude muset na vlastní náklady zajistit jejich ekologickou likvidaci, protože po 8 x 21 dnech užívání budou určitě zcela zničené a dále naprosto nepoužitelné. Městská část se k těmto stánkům nehlásí a nechává je zcela na krku firmě.
Vidíte, jak prozíravá Rada Městské části Praha 5 pěstováním tradic podporuje rozvoj obchodu?Jen my, někteří opoziční zastupitelé si myslíme, že by se těch více než 12 milionů dalo použít daleko účelněji!
V Praze dne 28. 6. 2007
V Radotíně žijeme, pracujeme a bavíme se
Člověka, když čte noviny, nebo se dívá na televizi či poslouchá
rozhlas, maně napadá, proč právě komunisté jsou
obviňováni z nedemokratičnosti.
Proč neustále eskalují útoky na KSČM. Pokusy rozdělovat stranu na několik
táborů, či ideových frakcí, jsou již známým folklórem. Údajně prý proto, že jsme
se vnitřně nereformovali, zůstáváme stranou starých, zapšklých lidí, kteří se
neumějí bavit, ani pochopit novou společnost.
Základní otázka však zůstává: Proč takový povyk a „dobře míněné rady“, jak se má strana transformovat, jak vylepšit svůj nízký koaliční potenciál apod. Já myslím, že důvod je nasnadě. Po zavedení tzv. „reformního batohu“ budou lidé daleko více přemýšlet o tom, kdo hájí jejich zájmy, která strana má v programu spravedlivou společnost.
Také u nás v Radotíně, kde s velkou převahou zvítězila
v komunálních volbách pravice, konkrétně Občanská demokratická strana a kde se
na komunisty pohlíží téměř jako na exoty, kteří patří do rezervace, se i přes
skutečnost, že máme pouze jednoho zastupitele, daří mnohé prosadit, nebo alespoň
ovlivnit ve prospěch spoluobčanů. Ať již
se jedná o bytovou politiku, nebo
občanskou vybavenost či dopravní obslužnost. Proto i našim pravicovým partnerům
na radnici neustále zdůrazňujeme, že musíme za vším naším snažením vidět
člověka, – ale to již dávno řekl někdo moudřejší.
Radotínští komunisté, kterých je v současnosti na sedmdesát,
však nežijí jen vzpomínkami na minulost a planým řečněním. To se projevilo také
na výroční členské schůzi, které se zúčastnila i místopředsedkyně ÚV KSČM Jana
Bystřická a kde se hovořilo o dalším zaměření naší práce v roce VII. sjezdu
KSČM. Velmi pochvalně
hodnotíme naše tradiční jarní a předvánoční setkání, která
vypovídají o tom, že se komunisté v Radotíně umějí nejen pobavit a zatancovat,
ale i spolu s našimi kubánskými či korejskými přáteli hovořit o zkušenostech a
životě lidí v našich zemích.
Právě nyní je čas, kdy se jedno z těchto setkání v Radotíně připravuje. Uskuteční se 7. prosince od 17.00 hodin v kulturním domě Koruna v Radotíně a již tradičně půjde o přátelské posezení s občerstvením, tancem a tombolou. Tedy není to akce jen pro členy, ale pro všechny, kteří se chtějí dobře pobavit, poznat nové přátele a při tom si popovídat o všem co nás zajímá nejen se zástupci vedení KSČM a našimi poslanci, ale i s představiteli zastupitelských úřadů Kuby, Severní Koreje a letos poprvé možná i Venezuely. Proto – přijďte pobejt.
PhDr. František Černohorský
Jak se mohu bránit proti hrozbě ukončení nájemní smlouvy z důvodu řádného neužívání bytu? Jsem nájemnice bytu, jenž obývám sama a v němž mám trvalé bydliště. Žádný jiný byt nevlastním. Neměla jsem žádnou stálou práci, jen příležitostné zaměstnání. I přes moji nelehkou finanční situaci jsem vždy řádně a včas platila nájem. Už když jsem se stala nájemníkem tohoto bytu, potřeboval různé opravy jako je rozvod elektroinstalace, utěsnění oken, dveří a instalatérské práce. Sama jsem na investice do oprav neměla finanční prostředky a když jsem požádala majitele např. o novou vanu a WC, bylo mi odpovězeno, že už můj požadavek nelze řešit z příjmu majitele z regulovaného nájmu. Abych ušetřila na topení občas v zimních obdobích jsem netopila a přijala pomoc matky a u ní někdy přespávala. Nyní majitel požaduje, abych uvedla závažné důvody pro neužívání bytu, k čemuž jistě přispěly stížnosti sousedky, že nevytápím byt, čímž jí rostou náklady na topení. Ale já sama bydlím v chladném, přízemním, těžko vytopitelném bytě nad sklepy. Potřebuji vědět, zda moji špatnou finanční situaci mohu uvést jako závažný důvod pro neúplné využívání bytu.
|
§ |
Nájem bytu a nájemní vztahy mezi nájemcem a vlastníkem bytu upravuje občanský zákoník v ustanoveních §§ 685 – 716. Dne 31. 3. 2006 nabyl účinnosti zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Tento zákon mimo jiné novelizuje ustanovení občanského zákoníku o nájmu bytu. Jednou z řady změn, které s sebou přináší, je i změna související se zánikem nájemního vztahu písemnou výpovědí.
I nadále sice platí, že pronajímatel může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v zákoně. Zásadní změnou s praktickým dopadem na řadu nájemních vztahů je ale novelizace ustanovení § 711 občanského zákoníku. Hlavní význam této novelizace spočívá v tom, že v zákonem stanovených případech (viz následující odstavec) není nadále vázáno právo pronajímatele vypovědět nájem bytu na přivolení soudu.
Za podmínek dle novelizovaného ustanovení § 711 odst. 2 občanského zákoníku se tak nově otevírá pronajímateli potencionálně snazší cesta např. k tomu, aby se domohl vyklizení bytu nájemcem, který opakovaně porušuje základní povinnosti plynoucí z nájemního vztahu.
Dle novelizovaného ustanovení § 711 odst. 2 občanského zákoníku
může pronajímatel vypovědět nájem bytu bez přivolení soudu pouze v těchto
případech:
- jestliže nájemce nebo ti, kdo s ním bydlí, přes písemnou výstrahu hrubě
porušují dobré mravy v domě;
- jestliže nájemce hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z nájmu bytu,
zejména tím, že nezaplatil nájemné a úhradu za plnění poskytovaná s užíváním
bytu ve výši odpovídající trojnásobku měsíčního nájemného a úhrady za plnění
poskytovaná s užíváním bytu nebo nedoplnil peněžní prostředky na účtu („kauci“)
podle nově doplněného ustanovení § 686a odst. 3;
- má-li nájemce dva nebo více bytů, vyjma případů, že na něm nelze spravedlivě
požadovat, aby užíval pouze jeden byt;
- neužívá-li nájemce byt bez vážných důvodů nebo byt bez vážných důvodů užívá
jen občas;
- jde-li o byt zvláštního určení nebo o byt v domě zvláštního určení a nájemce
není zdravotně postižená osoba.
Dle ustálené judikatury „neužívání bytu resp. pouze občasné užívání bytu bez vážných důvodů je stav, kdy byt je zcela nebo převážně opuštěn. Tomu tak není tehdy, užívají-li byt osoby uvedené v § 706 odst. 1.,občanského zákoníku, i když uživatel sám se zdržuje mimo byt“.
Ve vašem případě proto záleží na prokázání vážnosti důvodu pro občasné neužívání bytu a prokázání, že byt není opuštěn převážně. Vaše finanční situace je jedním z faktorů, na kterém lze prokázat v souvislosti s jinými, např. hygienickými potřebami a zdravotními důvody, to, pokud pro nedostatečnou tepelnou izolaci nemůžete byt vytápět tak, aby byl trvale obyvatelný.
Žiji s přítelem, ale on nemá u mne trvalé bydliště. Navštívil jej exekutor s tím, že u mne bydlí přítel více jak 14 dnů a tím mi může zabavit všechen majetek, který se v bytě nachází a já, že následně mohu doložit nabytí věcí movitých a vyžádat si je zpět. Sepsal při návštěvě můj majetek, nedonesl žádné rozhodnutí o možné exekuci. Následně si přítel s ex. kanceláří dohodl písemně splátky, jiné než soud. ex. navrhl; exekutor mne ale telefonicky obtěžuje, vyhrožuje mi exekucí, a to i telefony v pozdních nočních hodinách. Neustále operuje více než 14-ti denním pobytem přítele u mne, sdělil, že má nárok takto postupovat ze zákona, ať si jej laskavě prostuduji! Chci podat na exekutora trestní oznámení za obtěžování, psychické vydírání a ohrožování. Přítel exekuci začal řádně splácet dle písemné dohody. Může exekutor tak postupovat? Když byl u mne osobně, tak si vlastně ani neověřil mou ani přítelovu totožnost, mohu tvrdit, že jsem s ním ani já nejednala. Platí podmínka uvalení exekuce na mou osobu v případě pobytu 14-ti dnů dlužníka, dluh je z období 3 roky zpět, kdy jsme se ani s přítelem neznali.
Ve věci předestírám, že dotazu podávám radu na základě obsahu vašeho sdělení. K jednání exekutora, jak jej popisujete, lze obecně konstatovat, že není pravdou to, co uvádí na podporu svého jednání. Především před sepsáním majetku je povinen se prokázat exekučním příkazem. Pokud se jím neprokázal, a vstoupil bez pozvání do vašeho bytu neoprávněně, narušil vaše soukromí. Rovněž tak sepsání majetku je úkon, k jehož provedení je potřebné exekuční rozhodnutí. Co se týče způsobů, které popisujete o sepsání věci, aniž jste měla možnost ověřit si exekuční titul nebo osobu exekutora, a zejména v případě obtěžování v noci a event. vydírání, doporučil bych vám obrátit se na Exekutorskou komoru nebo na Ministerstvo spravedlnosti ČR. V podání trestního oznámení vám rovněž nikdo bránit nemůže.
( F.K. )
S optimismem a odhodláním do roku 2008
U příležitosti blížícího se konce roku 2007 děkujeme členům a funkcionářům strany, sympatizantům a voličům za realizaci a podporu našeho programu v uplynulém období.
Již zanedlouho vkročíme do roku 2008, do období, kdy se do života začnou uvádět závažné reformy v ekonomické a sociální oblasti, které budou mít dopad na životní úroveň většiny občanů. Na tuto skutečnost reagují i probíhající výroční členské schůze našich základních organizací.
Očekává se v tomto směru také jasné a srozumitelné slovo VII. sjezdu KSČM, který svými závěry, akčním programem bezesporu výrazně ovlivní činnosti strany a dá impulsy pro efektivní fungování široké demokratické levice. Jde zejména o výraznější prosazení a uplatňování této levice ve věci společenské odpovědnosti za správu veřejných záležitostí na všech úrovních, s vědomím, že jde o budoucnost nás, občanů této země.
Redakční rada Zpravodaje chce s Vaší pomocí tomuto nelehkému procesu v našem regionu aktivně přispět.
Do Nového roku Vám, vážení spoluobčané, kteří se ztotožňujete s našimi záměry, nebo jsou Vám blízké, přejeme pevné zdraví, osobní spokojenost, trpělivost a optimismus.
Redakční rada Zpravodaje OV KSČM